買房落戶有哪些要注意的？

發(fā)布時間：2020-12-02

買房落戶的注意事項：1、買房前首先要搞清楚，房子所在城市允不允許買房落戶（有的城市不允許，有的城市對面積有要求）。可以咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房。房屋兩證齊全是辦理落戶的主要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。2、認真核對房產(chǎn)證的記載，特別是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。3、認真核對“他項權(quán)利”上關于抵押事項的記載。4、購房者還應該有繳納稅費的正式發(fā)票。

辦理買房落戶(購房入戶)注意事項：申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內(nèi)對證明材料進行調(diào)查核實，將有關材料上報當?shù)毓卜志?公安分局在10個工作日內(nèi)作出審核意見，并將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內(nèi)作出批準或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請人。經(jīng)批準同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明，并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)

買房落戶政策：1、購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現(xiàn)購買的房子上。購房者的戶口就變成當?shù)氐膽艨冢硎墚數(shù)乇镜貞舻恼摺ｍ毘钟兴彿课莓a(chǎn)權(quán)證明（新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過戶）；2、所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民；外市人員要在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社會保障局打印繳納流水單，可蓋社會保障局的公章。3、施行購房入戶政策的城市政府，旨在進一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設，合理引導住房消費與開發(fā)建設；規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。4、指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。

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